Wie wird die Miete für eine Unterkunft berechnet?

Sie fragen sich, wie der auf einer Anzeige angezeigte Betrag berechnet wird? Ob Mieter oder Gastgeber, hier ist ein klarer Überblick über alle Elemente, die den Preis einer Miete auf Roomlala ausmachen.

Die vom Gastgeber festgelegte Grundmiete

Der Gastgeber legt den Preis für seine Unterkunft frei fest, wenn er seine Anzeige erstellt oder bearbeitet. Je nach Dauer des Aufenthalts funktioniert die Berechnung nicht auf die gleiche Weise.

Kurzzeitmiete (weniger als 46 Nächte)

Der Gastgeber kann zwei Tarife pro Nacht angeben:

• Ein Wochentagstarif (Montag bis Donnerstag)
• Ein Wochenendtarif (Freitag und Samstag)

Die Miete wird Nacht für Nacht basierend auf den gewählten Daten berechnet, wobei der entsprechende Tarif für jeden Tag angewendet wird. Der Gastgeber kann seine Tarife auch saisonal über den Kalender seiner Anzeige anpassen.

Langzeitmiete (46 Nächte und mehr)

Für Langzeitaufenthalte legt der Gastgeber eine monatliche Miete fest. Dieser Betrag wird dann in Raten, d.h. in aufeinanderfolgende Zahlungsperioden, aufgeteilt. Die Anzahl der Raten hängt von der Gesamtdauer der Miete ab.

Automatische Ermäßigungen

Der Gastgeber kann Ermäßigungen anbieten, die je nach Dauer Ihres Aufenthalts automatisch angewendet werden:

• Eine Ermäßigung für Aufenthalte von mindestens 7 Nächten
• Eine Ermäßigung für Aufenthalte von mindestens 28 Nächten

Wenn Ihr Aufenthalt eine dieser Dauern erreicht, wendet Roomlala automatisch den vorteilhaftesten Tarif an. Sie müssen nichts tun: Die Ermäßigung ist direkt in der Preisübersicht sichtbar.

Eventuelle Zusatzkosten

Zusätzlich zur Grundmiete können je nach Anzeige und Dauer des Aufenthalts bestimmte Gebühren anfallen. Alle diese Gebühren sind im Anzeigenblatt angegeben und vor jeder Buchung in der Übersicht detailliert aufgeführt.

Reinigungsgebühren

Der Gastgeber kann Reinigungsgebühren verlangen, die einmalig für den gesamten Aufenthalt berechnet werden. Diese Gebühren fallen nur für Mieten von weniger als 46 Nächten an.

Zusätzliche Mieter

Einige Anzeigen enthalten eine Anzahl von Reisenden im Grundpreis. Über diese Anzahl hinaus kann ein Aufpreis pro Person und Nacht berechnet werden. Diese Information und der Betrag des Aufpreises sind im Anzeigenblatt sichtbar. Wie die Reinigungsgebühren betrifft dieser Aufpreis nur Kurzzeitmieten.

Kurtaxe

Für Kurzzeitmieten in bestimmten französischen Gemeinden kann eine Kurtaxe anfallen. Deren Höhe hängt von der Gemeinde, der Art der Unterkunft und der Anzahl der Reisenden ab. Sofern anwendbar, wird sie automatisch berechnet und in der Preisübersicht angezeigt.

Die Roomlala Servicegebühren

Servicegebühren werden zur Miete hinzugerechnet, um den Betrieb der Plattform abzudecken: sichere Zahlung, Unterstützung für Mieter und Gastgeber, Verwaltung eventueller Streitigkeiten und Bereitstellung von Tools während der gesamten Mietdauer. Diese Gebühren gehen zulasten des Mieters und werden basierend auf dem Mietbetrag und der Dauer des Aufenthalts berechnet.

Für eine Kurzzeitmiete werden die Servicegebühren einmalig zum Zeitpunkt der Buchung beglichen.

Für eine Langzeitmiete werden die Servicegebühren auf die Zahlungsraten verteilt. Ein größerer Anteil wird auf die erste Rate angewendet, dann wird ein reduzierter Anteil von jeder folgenden Rate abgezogen. Sie müssen also nicht die gesamten Gebühren bereits bei der Buchung bezahlen.

Der genaue Betrag wird immer in der Preisübersicht angezeigt, bevor Sie Ihre Buchung bestätigen. Keine bösen Überraschungen.

Die Kaution

Einige Gastgeber verlangen eine Kaution (Sicherheitsleistung). Dieser vom Gastgeber festgelegte Betrag ist deutlich auf dem Anzeigenblatt angegeben. Die Kaution ist nicht Teil der Miete: Sie wird Ihnen am Ende des Aufenthalts zurückerstattet, es sei denn, es treten Schäden auf oder die Mietbedingungen werden nicht eingehalten.

Wie sehe ich die Preisdetails?

Wenn Sie Ihre Daten und die Anzahl der Reisenden in einer Anzeige auswählen, wird eine detaillierte Zusammenfassung angezeigt. Hier finden Sie:

• Die Miete für die Dauer Ihres Aufenthalts (mit eventuell angewendeten Ermäßigungen)
• Die Reinigungsgebühren, falls vorhanden
• Der Aufpreis für zusätzliche Mieter, falls zutreffend
• Die Kurtaxe, falls zutreffend
• Die Roomlala Servicegebühren
• Der zu zahlende Gesamtbetrag

So wissen Sie genau, was Sie bezahlen, bevor Sie Ihre Buchung bestätigen.

Gut zu wissen

• Wenn ein Gastgeber den Preis seiner Anzeige ändert, hat dies keinen Einfluss auf bereits bestätigte Buchungen.
• Bei Langzeitmieten kann die Miete je nach Anzeige für Wohnbeihilfen (APL, ALS…) in Frage kommen. Diese Information ist im Anzeigenblatt angegeben, wenn dies der Fall ist.

Haben Sie eine Frage zu einem bestimmten Buchungsbetrag? Zögern Sie nicht, unser Support-Team zu kontaktieren, wir sind hier, um Ihnen zu helfen.