Wie wird die Miete für eine Unterkunft berechnet?

Sie fragen sich, wie der auf einer Anzeige angezeigte Betrag berechnet wird? Ob Mieter oder Gastgeber, hier erhalten Sie einen klaren Überblick über alle Elemente, die den Mietpreis auf Roomlala zusammensetzen.

Der Basismietpreis, festgelegt durch den Gastgeber

Es ist der Gastgeber, der bei der Erstellung oder Änderung seiner Anzeige den Preis für seine Unterkunft frei festlegt. Je nach Aufenthaltsdauer unterscheidet sich die Berechnung.

Kurzzeitmiete (weniger als 46 Nächte)

Der Gastgeber kann zwei Übernachtungspreise angeben:

• Ein Preis für Werktage (Montag bis Donnerstag)
• Ein Preis für das Wochenende (Freitag und Samstag)

Die Miete wird Nacht für Nacht basierend auf den gewählten Daten berechnet, indem der für jeden Tag entsprechende Tarif angewendet wird. Der Gastgeber kann seine Preise auch saisonal über den Kalender seiner Anzeige anpassen.

Langzeitmiete (46 Nächte und mehr)

Bei Langzeitaufenthalten legt der Gastgeber eine monatliche Miete fest. Dieser Betrag wird dann in Raten aufgeteilt, d. h. in aufeinanderfolgende Zahlungszeiträume. Die Anzahl der Raten hängt von der Gesamtdauer der Miete ab.

Automatische Rabatte

Der Gastgeber kann Rabatte anbieten, die je nach Aufenthaltsdauer automatisch angewendet werden:

• Ein Rabatt für Aufenthalte von mindestens 7 Nächten
• Ein Rabatt für Aufenthalte von mindestens 28 Nächten

Wenn Ihr Aufenthalt eine dieser Dauer erreicht, wendet Roomlala automatisch den vorteilhaftesten Tarif an. Sie müssen nichts weiter tun: Der Rabatt ist direkt in der Preisübersicht sichtbar.

Mögliche zusätzliche Kosten

Zusätzlich zur Basismiete können je nach Anzeige und Aufenthaltsdauer weitere Kosten hinzukommen. Alle diese Kosten sind auf der Anzeigenseite angegeben und im Detail vor jeder Buchung in der Übersicht aufgeführt.

Reinigungskosten

Der Gastgeber kann eine einmalige Reinigungsgebühr für den gesamten Aufenthalt verlangen. Diese Kosten fallen nur bei Kurzzeitmieten von weniger als 46 Nächten an.

Zusätzliche Mieter

Einige Anzeigen enthalten eine bestimmte Anzahl von Gästen im Basispreis. Über diese Anzahl hinaus kann ein Aufpreis pro Person und Nacht berechnet werden. Diese Information sowie die Höhe des Aufpreises sind auf der Anzeigenseite einsehbar. Wie die Reinigungskosten betrifft dieser Aufpreis nur Kurzzeitmieten.

Kurtaxe

Für Kurzzeitmieten in bestimmten französischen Gemeinden kann eine Kurtaxe anfallen. Die Höhe hängt von der Gemeinde, der Art der Unterkunft und der Anzahl der Gäste ab. Wenn sie anwendbar ist, wird sie automatisch berechnet und in der Preisaufstellung angezeigt.

Roomlala-Servicegebühren

Servicegebühren werden zur Miete hinzugefügt, um den Betrieb der Plattform zu decken: sichere Zahlung, Unterstützung von Mietern und Gastgebern, Verwaltung eventueller Streitigkeiten sowie Tools, die während der gesamten Mietdauer zur Verfügung stehen.

Bei einer Kurzzeitmiete werden die Servicegebühren einmalig zum Zeitpunkt der Buchung fällig: Sie betragen 20 % des Buchungsbetrags, mit einem Minimum von 8 €.

Bei einer Langzeitmiete sind die Gebühren nicht gleichmäßig verteilt: Sie konzentrieren sich auf die erste Rate und sind danach sehr gering.

• Auf die erste Rate: 20 %, berechnet auf 45 Tage Miete (was dem Äquivalent von 30 % einer Monatsmiete entspricht)
• Auf jede weitere Rate: 2 % des Ratenbetrags, mit einem Minimum von 8 €

Diese Gebühren werden mit dem Gastgeber geteilt, der seinerseits 3 % der Miete pro Rate zahlt. Einige Gastgeber entscheiden sich dafür, die gesamten Servicegebühren zu übernehmen: Bei diesen Anzeigen zahlt der Mieter keine Servicegebühren und der angezeigte Preis ist der Endpreis.

Der genaue Betrag wird immer in der Preisübersicht angezeigt, bevor Sie Ihre Buchung bestätigen. Keine bösen Überraschungen.

Die Kaution

Einige Gastgeber verlangen eine Kaution. Dieser vom Gastgeber festgelegte Betrag ist auf der Anzeigenseite klar angegeben. Die Kaution ist nicht Teil der Miete: Sie wird Ihnen am Ende des Aufenthalts zurückerstattet, sofern keine Schäden vorliegen oder die Mietbedingungen nicht verletzt wurden.

Wie kann ich die Preisdetails einsehen?

Wenn Sie Ihre Daten und die Anzahl der Gäste für eine Anzeige auswählen, wird eine detaillierte Übersicht angezeigt. Hier finden Sie:

• Die Miete entsprechend Ihrer Aufenthaltsdauer (inklusive eventueller Rabatte)
• Die Reinigungskosten, falls zutreffend
• Den Aufpreis für zusätzliche Mieter, falls zutreffend
• Die Kurtaxe, falls zutreffend
• Die Roomlala-Servicegebühren
• Den Gesamtbetrag

Wenn Sie in mehreren Raten zahlen, wird Ihnen auch der vollständige Zahlungsplan mit dem Betrag und dem Fälligkeitsdatum jeder Rate angezeigt. So wissen Sie vor Bestätigung Ihrer Buchung genau, was Sie wann bezahlen.

Gut zu wissen

• Wenn ein Gastgeber den Preis seiner Anzeige ändert, hat dies keinen Einfluss auf bereits bestätigte Buchungen.
• Bei Langzeitmieten kann die Miete je nach Anzeige für Wohngeld (APL, ALS usw.) infrage kommen. Diese Information wird auf der Anzeigenseite angegeben, wenn dies der Fall ist.

Haben Sie eine Frage zur Höhe einer bestimmten Buchung? Zögern Sie nicht, unser Support-Team zu kontaktieren, wir sind hier, um Ihnen zu helfen.