Mietvertrag

Sie fragen sich, welchen Vertrag Sie für Ihre Vermietung verwenden sollen und wie Sie darauf zugreifen können? Keine Sorge, wir erklären Ihnen alles.

Warum sollte ein Mietvertrag unterzeichnet werden?

Die Unterzeichnung eines Mietvertrags wird unabhängig von der Mietdauer dringend empfohlen: egal ob Kurz-, Mittel- oder Langzeitmiete. Dieses Dokument und seine Klauseln schützen Sie im Falle eines Rechtsstreits.

Die Nutzung einer Plattform wie Roomlala entbindet Sie nicht davon, einen solchen zu erstellen. Auch wenn Sie eine Buchungsbestätigung per E-Mail von Roomlala erhalten, raten wir Ihnen, zusätzlich einen Vertrag zu unterzeichnen und gegebenenfalls erforderliche Anhänge beizufügen, die in Ihrem Land vorgeschrieben sind.

Die von Roomlala angebotenen Vorlagen

Je nach Land und Mietdauer stellt Ihnen Roomlala unter Umständen eine kostenlose Vertragsvorlage zur Verfügung, um Sie zu unterstützen. Die Art des angebotenen Vertrags hängt insbesondere von der Art der Unterkunft (möbliert oder nicht) und der Mietdauer ab.

Diese Vorlagen dienen lediglich der Information. Sie sind für Roomlala nicht bindend und decken nicht zwangsläufig alle Situationen ab. Die geltenden Regeln variieren von Land zu Land und es können lokale Besonderheiten (Kündigungsfristen, Pflichtangaben, Anhänge, Mietpreisobergrenzen usw.) bestehen, die von der Vorlage abweichen.

Daher liegt es in Ihrer Verantwortung zu prüfen, ob der Vertrag, den Sie unterzeichnen, den geltenden Gesetzen am Standort der Unterkunft entspricht. Im Zweifelsfall wenden Sie sich bitte an einen Rechtsexperten. Die Roomlala-Vorlage ist ein Ausgangspunkt, aber keine Garantie für eine rechtliche Gültigkeit.

Ist es zwingend erforderlich, den Vertrag auf Roomlala zu validieren?

Nein. Die Nutzung des auf Roomlala angebotenen Vertrags ist nicht verpflichtend. Es steht Ihnen frei, einen anderen Vertrag außerhalb der Plattform zu unterzeichnen, der besser auf Ihre Situation oder Ihr Land zugeschnitten ist.

Der Gastgeber kann Ihnen bei Bedarf durchaus sein eigenes Modell vorschlagen oder ein Modell, das den lokalen Gepflogenheiten entspricht. Das Wichtigste ist, dass beide Parteien einverstanden sind und der Vertrag dem geltenden Recht entspricht.

Wie greife ich auf die Verträge auf Roomlala zu?

Öffnen Sie in Ihrem persönlichen Bereich das Nachrichtensystem und wählen Sie die entsprechende Buchung aus. Im Chat-Verlauf erscheint der Bereich „Vertrag“ auf der Seite: Hier können Sie den entsprechenden Vertrag einsehen.

Wie funktioniert es?

Der endgültige Vertrag ist erst nach der Bestätigung der Buchung verfügbar, d. h. sobald die Zahlung erfolgt ist und der Gastgeber die Miete akzeptiert hat.

Anschließend muss der Gastgeber die Vertragsunterzeichnung initiieren. Der Mieter kann den Vertrag nicht unterzeichnen, solange der Gastgeber dies nicht getan hat.

Wenn der Mieter die Unterkunft früher als geplant verlässt

Die von Roomlala angebotene Vertragsvorlage sieht keine Kündigungsfrist bei einem vorzeitigen Auszug des Mieters vor. Die Regeln für Kündigungsfristen variieren jedoch je nach Land und Art der Vermietung.

In Frankreich beträgt beispielsweise die gesetzliche Kündigungsfrist für eine möblierte Unterkunft einen Monat ab dem Tag, an dem der Mieter seinen Auszug ankündigt. Wenn Sie eine Kündigungsklausel einfügen möchten, können Sie einen anderen Vertrag als den von Roomlala unterzeichnen lassen, der diese vorsieht.

Falls bei Ankunft des Mieters kein Vertrag unterzeichnet wurde, können Sie bei einem vorzeitigen Auszug keine Kündigungsfrist verlangen: Der Mieter kann die Unterkunft verlassen, ohne Sie im Voraus zu informieren.

Wichtige Punkte

• Je nach Land kann Roomlala eine kostenlose Vertragsvorlage anbieten, die nur zu Informationszwecken dient.
• Diese Vorlage ist nicht obligatorisch: Sie können einen anderen Vertrag außerhalb der Plattform unterzeichnen.
• Lokale Besonderheiten können von der Vorlage abweichen: Es liegt an Ihnen, die gesetzliche Konformität zu prüfen.
• Der Vertrag ist nach Bestätigung der Buchung verfügbar und der Gastgeber initiiert die Unterzeichnung.

Haben Sie Fragen zu Ihrem Vertrag? Unser Team hilft Ihnen gerne über die Kontaktseite weiter.